4 Suggerimenti per trovare alloggi adatti ai gatti in mercati competitivi

I gatti possono diventare grandi compagni di stanza. Sono una compagnia meravigliosa, non hanno mai il telecomando della televisione e raramente organizzano feste. Ma gli affittuari in tutto il paese sanno che trovare alloggi per animali domestici può essere una sfida formidabile in alcuni mercati. Mentre alcune città e piccole città hanno una ricchezza relativa di opzioni tra cui scegliere, altre, come San Francisco, sembrano vivere una specie di crisi abitativa quando si tratta di opzioni pet-friendly. Ovunque il mercato immobiliare sia stretto - New York, Houston, Chicago - può aspettarsi di trovare un problema crescente.

"Alla SPCA di San Francisco, stiamo vedendo un numero crescente di proprietari di animali domestici con le lacrime agli occhi che sono costretti a consegnare i loro cani e gatti a noi a causa di problemi abitativi", ha dichiarato Krista Maloney, specialista delle relazioni con i media. "Questa preoccupante tendenza è dovuta al fatto che a San Francisco gli alloggi per gli animali domestici stanno diventando scarsi. Nonostante sia una delle città americane più pet-friendly, i proprietari terrieri hanno un`idea diversa di ciò che costituisce un buon affittuario. "

Negli ultimi 12 mesi, l`SP SPCA ha gestito 216 casi di consegna a causa di problemi di alloggio, metà dei quali erano dovuti al fatto che i proprietari di animali domestici non potevano ottenere un contratto di locazione adeguato. In alcuni casi, un accordo precedentemente favorevole ai pet non è più consentito agli animali.

Dopo aver vissuto in una casa per 12 anni, Catsy Cline si è arresa alla SF SPCA perché il suo proprietario è stato sfrattato.

Quindi, come puoi impedire a te e ai tuoi coinquilini a quattro zampe di essere senzatetto?

1. Preparare un curriculum per animali domestici

Quando inizi a presentare domanda di alloggio, redigi un curriculum per gli animali domestici e preparalo per quando invii il tuo rapporto di credito. "Sii proattivo nel farti un buon candidato per dimostrare che il tuo animale domestico è stato un grande inquilino in passato", dice Maloney. "Includere le grandi qualità del tuo gatto, come essere socievoli, amichevoli, tranquille, grandiose con i bambini e non distruttive." Includere anche un elenco degli edifici del passato in cui il tuo animale domestico ha vissuto e una foto del tuo amico peloso. Inoltre, un veterinario può garantire i manierismi e il comportamento del gatto. Questo tipo di tocco personale dimostrerà che sei un proprietario di animali responsabile che svolge un ruolo attivo nella vita del suo animale.

2. Ottieni referral da proprietari terrieri passati

"Quando esci da un edificio, se il tuo animale domestico è stato un grande inquilino chiedi al padrone di casa di scrivere un referral. Questo può fare molto per rendere il tuo animale domestico un ottimo candidato quando fai domanda per l`alloggio ", dice Maloney. È la stessa teoria applicata agli umani. Se qualcuno può garantire per te, è più probabile che tu ti fidi del prossimo proprietario.

3. Assicurati che "pet friendly" sia scritto nel contratto di locazione

Se e quando ti assicuri un alloggio amico degli animali, assicurati di avere tutti i dettagli scritti su carta. "Un accordo verbale è una cosa, ma se non hai scritto nel tuo contratto di locazione che ti è permesso avere animali domestici, un nuovo proprietario può metterti in una situazione difficile", avverte Maloney.

Assicurati che tutte le lingue per gli animali domestici siano scritte nel contratto di locazione.

4. Sii un grande inquilino

Sembra abbastanza semplice ma probabilmente richiede la tua attenzione quotidiana. E va oltre il rispetto degli altri per cercare attivamente di creare un`atmosfera sicura e piacevole per i tuoi vicini. "Allena i tuoi animali domestici e assicurati che non si lamentino quando te ne sei andato", raccomanda Maloney. "I problemi comportamentali comuni possono essere affrontati attraverso la formazione o parlando con il tuo veterinario".

Indipendentemente da quanto sei preparato a candidarti per un alloggio a misura di animale domestico, a volte è difficile trovarti. Alcuni edifici sono clementi e consentono tutti i tipi di animali domestici. È interessante notare che molti edifici consentiranno un gatto, ma non di più. Non c`è apparentemente alcuna distinzione tra due e 20 gatti che girano per il tuo appartamento. Quindi ci sono diversi livelli di pet friendly per essere sicuri.

La studentessa della San Francisco State University Erika Pizano ha dovuto consegnare il suo gatto a novembre dopo essersi trasferita da una casa che accetta animali domestici in una che non ammette animali domestici. Prima di trasferirsi, il padrone di casa ha chiesto se Pizano e le sue quattro coinquilini avevano animali domestici. Ha detto di sì e ha chiarito che non erano autorizzati. Ha insistito sul fatto che il suo gatto si comportava bene e non ha graffiato o distrutto proprietà. "La casa è tappezzata e pensava che il gatto avrebbe causato problemi come le pulci", dice Pizano. "Non voleva occuparsene."

I gatti come Max si arrendono spesso alle organizzazioni per il benessere degli animali quando i loro proprietari non possono garantire alloggi adatti agli animali domestici.

Nonostante l`avvertimento, ha tenuto il suo animale domestico, Max, un segreto dal suo padrone di casa per alcuni mesi, ma alla fine non voleva essere la ragione per far uscire i suoi quattro coinquilini. "Mia madre era una manager di appartamenti. Stava dicendo che potrebbe diventare brutto. Ha detto che non avremmo riavere il nostro deposito di sicurezza ", dice Pizano. "Non è giusto per nessuna delle parti".

Ha cercato di dare il gatto agli amici, ma nulla si è rivelato adatto. "Mi sono arreso di nuovo alla SPCA. Non volevo che fosse sottoposto a eutanasia ", dice. Probabilmente resterà difficile per Pizano e le sue compagne di stanza trovare una casa nel loro bilancio in un quartiere decente e vicino a scuola. "Abbiamo trovato un posto fantastico che consentiva ai piccoli animali domestici, ma alla fine volevano che una famiglia vivesse lì piuttosto che studenti universitari", dice.

E cosa deve fare un affittuario se vive in una casa per gatti e il padrone di casa cambia improvvisamente il contratto di affitto al momento del rinnovo per non includere animali domestici? Sfortunatamente, non esiste un ricorso facile. Ci sono prove che dopo un lungo periodo di tempo, un proprietario potrebbe aver effettivamente perso il diritto a una clausola di divieto per gli animali domestici se il proprietario era stato precedentemente autorizzato ad avere un animale domestico. Tuttavia, le leggi variano a seconda della città e dello stato, quindi dovresti sempre verificare con le ordinanze locali per scoprire i tuoi diritti. Puoi portare il padrone di casa in tribunale e sfidarlo, ma potrebbe non valere il tuo tempo o denaro. Potresti stare meglio alla ricerca di nuove abitazioni.

Gli inquilini devono spesso fare scelte difficili tra arrendere un gatto o cercare nuove abitazioni.

Per evitare che il padrone di casa voglia modificare l`accordo, dovresti costantemente cercare di affrontare in modo proattivo le preoccupazioni relative agli animali del proprietario. Comprensibilmente, i gestori di proprietà sono preoccupati per il potenziale danno alla proprietà, quindi è compito tuo comunicare quale tipo di classi di obbedienza il tuo animale domestico ha preso e la prova di spay / neutro.

Se siete attualmente alla ricerca di alloggi adatti ai gatti, i siti di noleggio come Zumper.com sono un ottimo punto di partenza per la caccia. C`è un filtro pet-friendly in modo da poter restringere i risultati alle sole opzioni per i gatti. Analista di crescita presso Zumper Ina Herlihy consiglia anche la ricerca per descrizione del quartiere, in modo da poter scegliere l`alloggio in base alla vicinanza ai parchi e così via. Potresti anche concentrarti sulle unità al piano terra se hai un animale domestico a cui piace uscire. Il facile accesso all`erba è un enorme vantaggio per te e per i tuoi amici a quattro zampe.

"Gli affittuari dovrebbero impostare avvisi in modo che vengano avvisati quando ci sono nuovi annunci di appartamenti che corrispondono ai loro interessi", raccomanda Herlihy, osservando che le opzioni pet-friendly possono essere più competitive perché semplicemente non sono così comuni.

Per maggiori informazioni, consulta i consigli di SF SPCA per gli inquilini che hanno animali domestici.